Vážení a milí sledovatelé,
nejprve nám dovolte vás krátce informovat o některých novinkách na českém realitním trhu, zejména co se týká zhodnocení růstu cen nemovitostí za poslední měsíc roku 2024 (informační zdroj - Valuo Index).
Ceny bytů meziročně vzrostly o 4,7 %, což znamená zrychlení oproti předchozímu období. Nejrychleji rostou malé byty do 50 m² (+6,2 %), což souvisí s nižší pořizovací cenou a investičním využitím. Byty před rekonstrukcí vedou růst, u ploch do 50 m² vzrostly o 7,16 %, zatímco velké byty nad 75 m² ve velmi dobrém stavu přidaly jen 2,9 %.
Ceny domů jsou stále o 9,1 % pod historickými rekordy z poloviny roku 2022, i když se trh po propadu v roce 2024 mírně zotavuje. Novostavby vedou růst s meziročním nárůstem o 4,9 %, přičemž největší dynamiku mají nové velké domy nad 200 m² (+7,6 %). Menší domy mimo novostavby zůstávají pod cenovými maximy a většinou mírně klesají.
Růst nájemného zpomaluje na 3,9 %, ale stále překonává inflaci. Nejrychleji rostou nájmy u bytů ve velmi dobrém stavu (+4,2 %), zatímco byty v novostavbách zdražily o 3,2 %.
Další důležitou informací pro vás je náš náběr nemovitostí do portfolia prodeje a pronájmů. Jestliže jste již rozhodnutí nám vaši nemovitost svěřit, neváhejte nás neprodleně kontaktovat na sběrném telefonu, prostřednictvím sociálních sítí nebo emailu. Jsme připraveni vyslyšet vaše požadavky, sejít se s vámi a nastavit způsob spolupráce, který vám bude nejvíce vyhovovat. Budeme se na vás těšit.