FINANCOVÁNÍ HYPOTÉKOU
1. Snížení úrokových sazeb:
Česká národní banka snížila základní úrokové sazby o 0,25 procentního bodu, což znamená, že klíčová 2T repo sazba je nyní na 4,00 %.
Uvidíme, jestli to bude mít vliv na hypoteční sazby. Zatím předešlé snížení je příliš neovlivnilo (pozn. Nemovity).
2. Opatrný přístup k dalšímu snižování:
Bankovní rada bude v budoucnu přistupovat k dalšímu snižování sazeb velmi opatrně, případně ho přeruší.
3. Krátkodobé zvýšení inflace:
V příštích měsících se očekává dočasné zvýšení inflace kvůli růstu cen potravin a stále zvýšené jádrové inflaci, zejména v kategorii služeb.
4. Prognóza inflace:
Očekává se, že inflace letos dosáhne 2,5 % a v příštím roce se bude pohybovat poblíž inflačního cíle, i když na začátku roku může být zvýšená.
MEZIROČNÍ POHYB CEN NEMOVITOSTÍ
MALÉ BYTY:
- (před rekonstrukcí) +2,08 %, (po rekonstrukci) +1,46 % (dobrý stav) +1,65 %, (nové) +2,34 %;
STŘEDNÍ BYTY:
- (před rekonstrukcí) +2,30 %, (před rekonstrukcí) +2,30 %, (dobrý stav) +1,86 %, (nové) +1,74 %, (po rekonstrukci) +1,40 %;
VELKÉ BYTY:
- (před rekonstrukcí) +2,15 %, (po rekonstrukci) +1,39 %, (dobrý stav) +1,83 %, (nové) +1,37V
případě DOMŮ ceny spíše meziročně klesající od -1,28 až -3,99 %.
(zdroj: Valuo)